成都 [切换]
本周
人气
设计师

为什么天花板会出现漏水的现象-韦德1946

时间:2018-03-14 来源:业之峰装饰

       可能很多的朋友家的天花板都出现过漏水的现象,天花板渗水对于我们生活的影响是非常大的,大家不仅不能够正常的生活,而且还会影响到我们的心情。不过要想解决天花板漏水的问题,还要知道天花板漏水的原因。那么天花板露水有哪几个原因呢?



天花板渗水原因—天花板漏水的四个原因

       第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。

       第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。

       第三种情况是:墙壁渗水、墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。

        第四种情况是:窗边渗水、一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。

天花板漏水原因—天花板渗水的解决办法

       渗漏水发生了,先找到渗漏水的原因,有原因就有责任,一般来说,楼上漏水到那楼下,造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文,法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

       所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外,防水有5年质保,管道2年,质保期内非人为的楼上可以找开发商。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼。

       导致天花板漏水的因素也不是很多,可能是由于楼上卫生间的问题,也有可能是由于长期处于潮湿的雨季。如果窗户的边框出现了缝隙出现了渗水的现象,也会导致天花板产生漏水的现象。以上是解决天花板漏水的几个方法和天花板出现漏水现象的几个原因,大家可以进行参考。


装修计算器 今天已有1150位业主获取了装修预算

准确计算,一步解决预算难题

您的装修预算 132569
  • 材料费:87858
  • 人工费:58962
  • 设计费:7853
  • 质检费:1223