没学会这些，就别谈“金九银十装修季”了.....-韦德1946

我们想要自己和家人将来都能住的舒适、放心，在装修前得做足功课，了解整个装修流程，也许前期会比较辛苦，但至少能保证最后不被坑….

● 功能区规划

依据原始平面图，可以简单规划好各个功能区。根据家里的人口数量，以及日常需求，生活习惯，喜好等综合进行衡量，做到心中有数。

规划方向：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间的规划位置；面积比例大小；卧室、卫生间的数量等。

tips：重新规划会敲掉一些墙面，但要注意平面图上涂黑标粗的墙体一般都属于承重结构，是不能拆的，拆了会造成房屋安全隐患哦~

● 明确装修风格

装修风格的确定是比较头疼的事情，一来需要兼顾家人的意愿，喜好，二来还得考虑可行性以及整体的价格。小编建议如果前期没有明确的风格倾向，大家可以多搜集效果图，和家人一起挑选出所有人都满意的几个效果图，带上它们和设计师商讨。

● 装修报价估算

精细化的预算可能比较适合有耐心的童鞋去做，因为你需要来回跑装修公司、建材市场等等好多趟，以及衡量各家装修公司的报价等才能做好预算。

如果实在抽不出时间或不够耐心，建议将自己所能接受的整体预算报给装修公司，由他们帮你完成费用规划。

费用包括：轻工辅料费、主材费、软装配饰费、家电家具费。

● 了解装修行情

这里指的行情除了上述中的材料、轻工辅料等行情外，还包括装修公司的行情。墙裂建议童鞋们选择大品牌装修公司为主，收费透明，流程标准，服务完善等，至于小公司就呵呵了......

此外我们在网络上搜寻相关信息时，一定要分清某网站是装修公司韦德1946官网还是装修平台，若是装修平台的话，其实就是充当着中介的角色，你的信息会被竞拍的形式卖给各个装修公司的，因为它本身就不从事装修，所以后期不管选择哪个公司，出了什么问题都和平台本身没有关系。ps：知名的装修平台有：齐家，，土拨鼠，一起装修网，装一网，保障网等等

q：秋季适合装修吗？

a：很多秋季装修攻略中都提及，秋季装修的好处就在于气温适宜，干燥通风，既能保证材料的稳定性，又能提高装修效率，同时也能加快稀释有毒物质；而在成本上，秋天属于装修旺季，各个装修公司材料厂商的优惠力度都比较大。但是，我们得注意防止安全事故的发生，天气干燥容易造成火灾，同时气候干燥地板、涂料等易快速干裂也会影响装修效果。

在整个装修过程中，最先进行也是最重要的步骤并不是施工，而是设计。你理想中的装修效果，就是在设计师笔下构造出来的。然而，好的设计师就像神笔马良，千里难寻呀！而且，我们还得提防签合同的猫腻呢~心累ing！！！

● 理想设计师哪里请？

①找有名的装修公司洽谈，此类公司一般都有很多设计师入驻的，收费也有标准，这种比较好找。

②以单纯设计为主的机构。这种机构的设计费通常会比较高，但专业度也高，缺点是没有专门的施工队衔接，后期的效果落地呈现是个问题。

③独立设计师。这种设计师普遍是自由职业，有想法，有见解，肯费心思，而且跟进会很负责，但设计费也会很高，同时后期的跟踪会有问题，有可能出现后期找不到人情况。

tips ：

如果装修公司提出免设计费，那就基本和他say byebye了。一般免设计费说明设计师并不是非常专业，充其量只是业务员，而且一定是把设计费用加到后期的施工当中。

● 遇到以下这种设计师，直接pass：

① 没有真正独立创作过，无法提供优秀出色作品的；

② 不懂施工常识，不知道怎么沟通衔接的；

③ 不问家人习惯、兴趣爱好等，开口就问预算的。

▶ 量房&沟通

量房是设计师必经的设计步骤，同时也是我们向设计师表达需求的最好机会。由于测量时间比较长，我们在陪同的时候还得多点耐心才行。

① 量什么：

马桶坑距、风道、排水、承重墙、层高，房间等

② 沟通什么：

1.主题意向如浪漫、温馨；风格意向如美式、中式、简约、现代等；色彩分析

2.如果你已经做足准备工作，可以将看上的单品或效果图拿出来让设计师参考搭配

3.家里人居住人口结构，生活习惯，特殊爱好或者要求

▶ 平面方案

在量房之后，设计师一般会约定下一次的交稿碰方案时间。交初稿通常包括原始尺寸图、 设计改造图和平面布置图，有的设计师也会准备可供参考的案例等。其中平面布置图是所有设计的骨架，也是最重要的一张图纸。

如果你对设计有哪些不满意或新的想法，需要当场和设计师说出来，让他的设计能尽量满足你的需求。

▶ 签订设计合同

合同内必须明确该装修设计的定稿时间与质量标准，包含设计师名字与设计单位，并盖有公章，为每个空间绘制的图纸及其数量，约定设计师上工地服务时间与频次，包括设计费用具体标准等等。

▶ 完整设计方案

完整的设计方案评估除了我们业主本人和设计师外，如果有条件也可以联系上后期施工负责人参与。如果你有聘请监理就更好了，他能给你检查方案的错漏问题，可实施性，赶在施工之前修改。

▶ 整体装修预算

方案敲定后，设计师同时会提供详细的报价书，里面一般包含每个区域的施工项目，单价，用材工艺做法等，还有一些类似税金，管理费或者其他约定的附加费用，如果看不懂的话，自己事先把功课做好，或者让懂行的朋友或监理陪同查看，确定无误再签施工合同。

tips ：如果设计方案还在确定中，装修公司就将预算表交给你，希望你能尽早签施工合同。这种做法可能出现的问题就在于设计方案若有更改，预算可能就会有比较大的浮动。

① 被效果图牵着鼻子走

效果图只是参考，只是参考，只是参考，重要的话说三遍！很多童鞋会拿着效果图让设计师做出个一模一样的方案，没有原则的设计师遇到这样的客户会非常开心，因为省时省事。

解决办法： 效果图是让设计师明白我们大体的需求，真正的设计方案还得结合我们的户型格局，尺寸，要求等等量身定制。

② 设计无法进行施工

这种好比“概念车”，功能很强大，但造不出来。水平较差的设计师喜欢别出心裁，创作一些看似很棒的设计，但不切实际，后期的实施落地就会成问题。

解决办法： 若是设计师的问题，应及时更改设计方案；若是施工问题，应让设计师亲自现场指导。

③ 图纸缺少

设计图纸多而复杂，有的设计师可能会遗漏或忘记创作，从而耽误了施工进程。

解决办法： 交付方案时我们也应仔细清点，有遗漏应在规定时间内催促设计师上缴。ps：正规公司的设计合同里都会注明完善的设计方案应包含的图纸细则。

● 签订施工合同

一般正规公司签署的都是制式合同，所以签订合同前，我们得先仔细将条款阅读一遍，可以再补充约定，并明确施工周期、付款时间表、比例、金额和违约金等，合同的最后一项也列有附件清单，记得把附件都保管好。

● 施工流程

拆除→水电改造→ 木工→ 瓦工→ 油工→ 主材安装→ 开荒保洁→ 软装家具进场 

● 秋季装修注意事项，“七防”不可少

防火：秋天天气干燥，板材木料、油漆等建材都属于易燃物品，所以一定要采用防火材料或经过防火处理。

防爆：油漆、涂料等挥发的气体没有及时排除，开灯时容易爆炸，因此日常的通风处理得做好。

防收缩：如果墙面出现季节性干裂，应在适宜气候下重新修补，这样效果会更好些。

防干裂：秋季干燥，木材放在通风口容易丢失水分，出现干裂现象，影响稳定性，这时就应及时做封油处理。

防失水：在贴墙纸前，有些需要将墙纸放入水中浸泡后再铺贴，可防止墙纸因失水而出现收缩变形。

防隐患：野蛮施工影响装修质量，尤其是在承重墙上穿洞、增加地面静荷载及随意钻孔等，应及时阻挠并停止施工。

防水：

① 防止破坏厨房卫生间的防水层。如果厨房卫生间位置有改动，就一定要重新做防水层，完后应闭水试验。

② 擅自改动上下水和暖气系统。

③ 避免装修时使用的劣质上下水管件造成漏水。

tips ：

1、为避免施工人员偷工减料或出现偷梁换柱问题，最好寻找一些监督手段，比如自己或者聘请第三方监理监督，或者施工现场的一些监控设备等。

2、设计师应定期到现场观看装修效果并进行工程衔接，避免因为沟通问题出现施工偏差继而影响最终费用和效果。

装修完毕，长长吁了一口气~然鹅，我们还得和监理一起验收下，才能知道装修的质量和效果如何。如果出现问题的话，还可以及时反馈给装修公司，避免日后居住时产生不必要的麻烦哦。

● 水电路

① 水管应牢固、无堵塞，无渗漏，如果是金属制品，记得检查有无绝热处理哦；

② 龙头、阀门安装正确，能正常开启、运转，出水很顺，也便于日后的维修。

● 电气

① 配电箱内有断路器，也有过载和短路保护、接地保护等；

② 开关离地高度约1.3m左右，插座离地面不低于20cm，潮湿处应安装防溅盒。

● 墙地面

① 墙砖无裂缝、裂痕，阴阳角平滑整齐，没有两列非整砖；

② 地砖没有空鼓，地漏也正常；

③ 木地板洁净，无划痕、污损，噪音低；

④ 墙面涂料没有起壳、鼓泡和色差等，涂刷均匀，没有漏涂，也没有掉粉。

● 门窗

① 窗户关闭时比较严密，没有下框的情况下，门扇和地面之间的缝隙应该控制在5-8mm之间；

② 门窗和配件安装牢固，开关门不费劲。

● 吊顶

① 如果吊顶还是木龙骨，应进行防火防潮处理；轻钢龙骨则有防腐防锈处理，安装灯具的位置也要加固；

② 吊顶接缝高低差不大于1mm，避免油烟影响到吊顶寿命。

● 橱柜 & 设备

① 橱柜及其部件、配件都安装牢固，开关灵活，五金件也有防腐防锈处理；

② 热水器、空调、煤气灶等家电能否工作，安装得好不好，最好能打开使用一下。